Thứ Sáu, 15 tháng 10, 2021

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ BDS PHỔ YÊN -THÁI NGUYÊN

Phổ Yên Lên Thành Phố Trực Thuộc Tỉnh

Phổ Yên ngày 10 tháng 11 năm 2021

   Hội đồng nhân dân thị xã phổ yên (khóa II ,nhiệm kì 2021-2026) đã có kỳ họp chuyên đề để đưa ra các nghị quyết về việc tán thành các chủ trương thành lập các phường thuộc thị xã Phổ Yên ,và thành lập thành phố Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên.

  Thành lập thành phố Phổ Yên trên cơ sở nguyên trạng 258,42km diện tích tự nhiên và quy mô dân số 231,363 người của thị xã Phổ Yên. Dự kiến mở rộng khu vực nội thị và tiêu chuẩn cơ sở hạ tầng của 9 xã dự kiến thành lập phường đều đạt tiêu chuẩn 9/9.Cùng với đó thị xã đạt 5 tiêu chuẩn lớn thành lập thành phố gồm quy mô dân số, diện tích tự nhiên, số dơn vị hành chính trực thuộc,trình độ phát triển kinh tế -xã hội và đạt tiêu chuẩn đô thị loại III.

 

  

                                            Một góc trung tâm của TX. Phổ Yên hiện nay

  Phổ yên là đô thị công nghiệp phía Nam của tỉnh Thái Nguyên là trung tâm tiếp nhận chuyển giao và lan tỏa công nghệ hiện đại, kết hợp hài hòa với các ngành kinh tế du lịch, dịch vụ, nông -lâm nghiệp đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững.Đến nay thị xã có 3 KCN có 640 ha gồm KCN Yên Bình(400 ha), KCN Nam Phổ Yên(120 ha), KCN Điềm Thụy( 120 ha). Tại các KCN đã thu hút 28 dự án FDI 

  Tính đến hiện tại Phổ Yên đã hoàn thiện 3/5 tiêu chuẩn lớn, 40/59 tiêu chí nhỏ đặc biệt trong giai đoạn 2021- 2023 thị xã phổ yên dự kiến triển khai đầu tư xây dựng 75 công trình hạ tầng kĩ thuật mở rộng không gian đô thị với tổng vốn đầu tư trên 2.100 tỷ đồng.

 


                                                         Hình ảnh các KCN lớn ở Phổ Yên

   Phổ Yên cũng là nơi có tiềm năng lớn để phát triển lĩnh vực du lịch, đặc biệt là du lịch lịch sử, sinh thái với hệ thống các điểm di tích lịch sử văn hóa phong phú, giàu giá trị truyền thống . Do đó khai thác nguồn lực phát huy tối đa các lợi thế này đang là một trong những mục tiêu lớn được địa phương đặt ra để có thể đạt được mục tiêu phát triển đồng bộ, toàn diện kinh tế, xã hội.

   

                                                                    TX Phổ Yên đang chú trọng phát triển Khu du lịch sinh thái

                                                phía Đông Tam Đảo gắn với các điểm du lịch sinh thái như: Hồ Suối Lạnh, hồ Nước Hai

Điểm Nóng Thị Trường BDS Trong Thời Gian Tới

   Nhận định được tiềm năng của thị trường Phổ Yên ,nhiều ông lớn BDS đã đẩy mạnh xúc tiến đầu tư với những ý tưởng và dự án khủng, đang triển khai gần nhất là KCN công nghệ thông tin tâp trung Yên Bình với quy mô 200ha, 3000 tỷ của "Tân Hoàng Minh " hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị của Phổ Yên trong tương lai gần nhất.

   Cùng với đó Phổ Yên ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư BDS ,âm thầm trở thành một điểm đến tiềm năng và đáng tin cậy. Theo khảo sát tại các khu vực xung quanh các trục đường lớn, đất thổ cư trước đây có giá trung bình 8-10 triệu đồn/m thì nay đã tăng lên từ 15- 20 triệu đồng/m. Ở những trục đường lớn trung tâm thị xã, mức giá còn lên đến 30-40 triệu đông/m hoặc cao hơn.

   Dẫn chứng các dự án đang thu hút nhà đầu tư gần đây phải kể đến dự án KDC Hồng Tiến đang là một làn sóng mạnh mẽ của thị trường BDS nơi đây, ra đời trở thành tâm điểm khi nằm ngay chính giữa trung tâm "thủ phủ công nghiệp" Phổ Yên.

   Với tiềm lực sẵn có và nỗ lực hoàn thiện các tiêu chuẩn để lên TP trực thuộc tỉnh trong thời gian tới, thị trường BDS Phổ Yên hứa hẹn sẽ là điểm đến an toàn và sinh lời lớn dành cho các nhà đầu tư.

                                                                                                                                                 

                                                                                                                                 

                                                            

 Hồng Anh : 0823 234 886
https://www.facebook.com/DxmbThaiNguyen/?ref=pages_you_manage
https://www.facebook.com/



                                                    


Thứ Ba, 12 tháng 10, 2021

DỰ ÁN LONG CHÂU STAR - YÊN PHONG - BẮC NINH



             Dự án Long Châu Star Bắc Ninh

                                Đường Quốc lộ 18, Xã Long Châu, Huyện Yên Phong, Bắc Ninh


I -  Tổng quan

Dự án Long Châu Star là tên thương mại của Khu nhà ở thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kiến thiết Toàn Cầu 68 làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 8,19ha, gồm 340 lô đất nền biệt thự, liền kề diện tích từ 90-300m2.

Long Châu Star được biết đến là dự án đất nền hiếm hoi tại “thủ phủ công nghệ cao” Yên Phong, hứa hẹn thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản nhà ở gắn liền công nghiệp năm 2021 tại Bắc Ninh.

                          
Dự án Long Châu nhìn từ trên cao

II - Vị trí

Dự án đất nền Long Châu Star Mẫn Xá có vị trí khá đắc địa khi nằm ngay mặt đường Quốc lộ 18 (đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long), đối diện nhà máy Samsung Yên Phong, phía sau tiếp giáp khu dân cư Ngô Xá, Mẫn Xá.

  • 1km đến Khu công nghiệp Yên Phong 1,2
  • 3km đến thị trấn Chờ
  • 10km đến TP. Bắc Ninh
  • 19km đến sân bay Nội Bài
  • 32km đến Hà Nội
Vị trí dự án Long Châu Star

III - Quy hoạch 

Là một trong những khu trọng điểm kinh tế của Bắc Ninh, huyện Yên Phong có nhiều khu công nghiệp với những nhà máy sản xuất, lắp ráp quy mô của các thương hiệu lớn, thu hút lao động trên khắp miền Bắc đổ về. 

Yên Phong cũng đang nhận được dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ nhà nước, các tập đoàn lớn. Hạ tầng, giao thông khu vực này đổi thay nhanh chóng trong những năm qua, với các tuyến đường cao tốc gia tăng khả năng kết nối với Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh, thành lân cận khác. Tiềm năng lớn, nhu cầu đầu tư, mua bán bất động sản tăng kéo theo giá trị bất động sản Yên Phong không ngừng tăng theo. Làn sóng đầu tư bất động sản nhà ở gắn với công nghiệp mới nổi lên những năm gần đây càng tạo sức hút cho bất động sản khu vực này. 

Với vị trí mặt tiền Quốc lộ 18, trung tâm công nghệ cao Yên Phong, đất nền Long Châu Star Mẫn Xá là một trong những dự án đáng chú ý, thu hút người mua để ở cũng như nhà đầu tư.

IV - Tiện ích

Dự án Long Châu Star Yên Phong được đầu tư hệ thống tiện ích đầy đủ nhằm tạo ra không gian sống tiện nghi, hiện đại, văn minh cho cư dân. Chủ đầu tư mong muốn biến dự án thành một điểm sáng tại khu vực Yên Phong, góp phần thay đổi diện mạo đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Một số tiện ích nội khu nổi bật gồm:

  • Trung tâm thương mại
  • Siêu thị mini
  • Khuôn viên cây xanh
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Phòng gym, spa
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Đường dạo bộ
  • Nhà hàng
  • Khu đỗ xe
  • Bể bơi

Phối cảnh tiện ích nội khu Long Châu Star

Mặt bằng

Khu đất nền dự án Long Châu Star Mẫn Xá Yên Phong được quy hoạch trên quỹ đất 8,19ha, trong đó có 3,74ha là đất ở, chiếm tỷ lệ 45%. Dự án có 340 lô đất nền liền kề và đất nền biệt thự với diện tích dao động từ 90–300m2 mỗi lô.

Quy cách xây dựng:

  • Đất nền liền kề: diện tích từ 90m2, xây 5 tầng
  • Đất nền biệt thự: diện tích từ 200m2, xây 3 tầng
Mặt bằng phân lô đất nền Long Châu Star
Phối cảnh liền kề Long Châu Star

Giá bán

Giá bán đất nền Long Châu Star: Đang cập nhật

Tiến độ thanh toán đất nền Long Châu Star dự kiến như sau:

  • Đặt cọc 200 triệu/lô
  • Đợt 1: ký thỏa thuận chuyển nhượng (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc), thanh toán 50% giá trị đất
  • Đợt 2: công chứng chuyển nhượng (trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TT chuyển nhượng), thanh toán 50% còn lại

Chương trình hỗ trợ lãi suất 0%:

  • Số tiền được HTLS: tối đa bằng 50% giá trị đất
  • Thời giãn HTLS: 12 tháng kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên của hợp đồng tín dụng

Khách hàng không tham gia chương trình HTLS và thanh toán sớm 100% giá trị đất được chiết khấu 5%.

Tiến độ thi công

Tính đến tháng 10/2021, dự án đất nền Long Châu Star đã gần như hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng bàn giao nền cho người mua tiến hành xây dựng nhà. 

Ảnh thực tế dự án Long Châu Star tháng 10/2021
 

Dự Án Xuân Phương ComPLex Phú Bình( Chợ đầu mối quốc lộ 37)










💥 ĐẤT NỀN THÁI NGUYÊN - XUÂN PHƯƠNG COMPLEX💥

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

✴️ Nằm ngay tam Giác Cầu Mây, mặt đường QL 37 thuộc xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, Thái Nguyên.

✴️ Cách nút giao Tam Giác Cầu Mây 100m.

✴️ Cách KCN Điềm Thụy 5km.

✴️ Cách UBND huyện Phú Bình: 2 km.

✴️ Cách trường cấp 3 Phú Bình 1.5Km.

✴️ Cách bệnh viện Đa Khóa Phú Bình  1.3 Km.

🛑 Mặt tiền 5m sâu 20m.

💎 Đặc biệt là chợ đầu mối Cầu Mây nằm sát dự án.

💎 Cạnh đường QL37 tiếp giáp tuyến đường Vành Đai 5 kết nối các tỉnh phía bắc: Hà Nội - Vĩnh Phúc - Thái Nguyên - Bắc Giang - Hải Dương - Thai Bình - Hà Nam - Hoà Bình.

💵 💵Giá trực tiếp chủ đầu tư chỉ từ 9tr/m2. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được chọn lô đẹp, hướng hợp tuổi hợp mệnh gia chủ.

☎ Hotline: 0823 234 886

Chủ Nhật, 10 tháng 10, 2021

Khu Đô Thị Kosy Beat Thái Nguyên

Kosy City BEAT Gia Sàng KDC số 11 - TP Thái Nguyên

🔥Đất Nền Sổ Đỏ Giữa TTTP Thái Nguyên
✨ Chỉ từ 14 tr/m2, Hạ tầng xây cực nhanh
✨ Chiết khấu 8% GTHĐ, tặng thêm 1 cây vàng khi mua trong Tháng 7
✨ Giá rẻ hơn so với giá đất khu vực xung quanh tới vài trăm triệu
☎️Nhận Tư vấn ngay: 
-----------------------------------------------------------------------------------------
LÝ DO nên đầu tư Kosy City Beat Gia Sàng Thái Nguyên thời điểm này:
🔷️500 Khách hàng, nhà đầu tư đã mua, và đã có lãi 
🔷️Thanh khoản cao, giao dịch ngay sau khi kí HĐ, chốt lời ngay trong vài tuần
🔷️Lợi nhuận thực tế từ 100 triệu - 500 triệu trong 6 tháng qua
🔷️Chiết khấu cả trăm triệu, cao hơn tiền gửi Ngân hàng, mua vào đã có lãi
🔷️Tình hình kinh tế ảm đạm, đầu tư vào BĐS vẫn mang lại dòng tiền đều và tốt cho NĐT hiện tại
🔷️ Giá BĐS tại Thái Nguyên hiện tại đang rất tốt so với các khu vực xung quanh như Bắc Ninh, Bắc Giang. Hứa hẹn BĐS Thái Nguyên sẽ tăng nhanh trong thời gian tới ( Thực tế đã tăng trong thời gian gần đây)
🔷️ Quy hoạch đô thị ven sông Cầu là hình mẫu tương lai của thành phố, đảm bảo đầu tư tại đây là chính xác.
🔷️ Tiện ích đẳng cấp có sẵn: KĐT cao cấp hiện hữu như Crown Villa, MinHouse, trường quốc tế, chợ, hồ điều hòa, cây xanh.
🔷️ Pháp lý rõ ràng, CĐT Kosy có kinh nghiệm, đã hoàn thành dự án Kosy 1 Thái Nguyên, uy tín, nhà thầu Licogi 13 đảm bảo tiến độ thi công
🔷️ Đất trong lòng thành phố đã hết, hãy giữ cho mình hộ khẩu thành phố
🔷️ Đủ 3 yếu tố HOT: Cận Thị, Cận Giang, Cận Lộ đảm bảo giá đất sẽ tăng rất nhanh.




Khu Đô Thị Mỏ Bạch

🏩 MỎ BẠCH CENTRAL HILL ĐÔ THỊ SẦM UẤT BẬC NHẤT THÁI NGUYÊN‼️

⚜️VỊ TRÍ VÀNG – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI
✳️ Dự án Mỏ Bạch có vị trí chiến lược khi nằm giữa 2 phường Quang Trung và Quang Vinh – TP. Thái Nguyên – Khu vực có hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ thuận tiện kết nối với các điểm trọng yếu trong khu vực cũng như như các tỉnh thành lân cận thông qua các tuyến quốc lộ và các tuyến giao thông chính của thành phố như QL 37, đường Việt Bắc,…

✳️Trong bán kính 1 km xung quanh dự án là hệ thống trường học, bệnh viện, chợ truyền thống,… giúp cư dân dân thuận tiện trong đời sống sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, nơi đây còn quy tụ rất nhiều doanh nghiệp lớn với  nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc góp phần tạo môi trường kinh doanh tốt cho cư dân.

💎NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ MỎ BẠCH
🌿 Vị trí đắc địa, trung tâm Thái Nguyên
🌿 Tiện ích đa dạng, đẳng cấp
🌿 Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại.
🌿 Chủ đầu tư uy tín
🌿 Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ lâu dài
🌿 Giá trị sinh lời bất động sản cao
👉👉 Mỏ Bạch là dự án được đánh giá cao tại thị trường Thái Nguyên, sở hữu lợi thế vị trí đẹp cùng liên kết vùng hoàn hảo, gần nơi dân cư đông đúc hứa hẹn là nơi có tiềm năng sinh lời tốt
🔰LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN
☎ Hotline: 0823 234 886








Khu Dân Cư Hồng Tiến Phổ Yên



I - Tổng Quan Đất Đấu Giá Khu Dân Cư Hồng Tiến.

- Dự án đất đấu giá công khai, pháp lý minh bạch

- Tên dự án : Khu dân cư Hồng Tiến

- Vị trí : Xã Hồng Tiến, Huyện Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên.

- Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ: + Lòng đường 10 - 17m

                                                         + Vỉa hè : 3 - 5,5m

- Tổng diện tích 20,5 ha

- Diện tích lô đất: Từ 70 - 300m2

- Quy hoạch đất ở, trường học - y tế, siêu thị, đất ở cây xanh, khu thể thao ngoài trời, công trình công cộng, siêu thị...

- Pháp lý : Sổ đỏ sở hữu lâu dài.


Khu dân cư Hồng Tiến qua góc nhìn FLYCAM

II - Vị Trí Vàng Trái Tim KCN Huyện Phổ Yên.

- Dự án nằm tại vị trí đắc địa giữa 3 KCN lớn nhất của tỉnh Thái Nguyên bao gồm KCN Yên Bình, Điềm Thụy và Sông Công. Đây được coi là tọa độ "vàng" trái tim của huyện Phổ Yên bởi tập trung nhiều KCN lớn là vùng trọng điểm kinh tế của huyện. Sự ra đời khu dân cư Hồng Tiến giúp giải quyết nhu cầu nhà ở của hơn 80.000 công nhân, chuyên gia và kĩ sư tại KCN.

- Ngoài ra dự án còn có thế mạnh về kết nối giao thương, di chuyển giữa các tỉnh lân cận khi nằm cạnh 3 tuyến đường huyết mạch: cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, tuyến đường 261 và tuyến đường 47m.

 
 Sơ đồ vị trị dự án Hồng Tiến
            

III - 7 Lý Do Nên Lựa Chọn Đất Đấu Giá Hồng Tiến.

Dự án đấu giá công khai, minh bạch, pháp lý rõ ràng.

- Vị trí vàng -" trái tim" của KCN Yên Bình, KCN Điềm Thụy và KCN Sông Công lớn bậc nhất Thái Nguyên.

- Giá trị nhân ba: Sở hữu để ở - kinh doanh - đầu tư tăng giá.

- Đón đầu xu hướng khi TX Phổ Yên đang được định hướng lên TP trực thuộc tỉnh trong năm 2023. Giá trị BSD chắc chắn sẽ tiếp tục tăng.

- Quỹ đất dồi dào, dư địa tăng giá cao: Tài nguyên đất Phổ Yên vẫn còn, giá đất lại rẻ so với các đô thị vệ tinh ven Hà Nội. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu.

- Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạng tầng đồng bộ đã hoàn thiện nên có thể sử dụng kinh doanh được ngay.

- Sổ đỏ sở hữu lâu dài


Quy hoạch đồng bộ - cuộc sống tiện nghi


Mặt Bằng Phân Lô Chi Tiết ( truy cập link: https://sum.vn/sILAX)





Một Số Hình Ảnh Thực Tế Tại Dự Án






                                                                                            
         
             Hotline:0823 234 886                                                                     https://honganhdatnenthainguyen.blogspot.com/             
                                       https://www.facebook.com/DxmbThaiNguyen/?ref=pages_you_manage